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満室経営で“資産10億円”を目指す田中式“エターナル投資術”(電子書籍版) Kindle版

田中宏貴 (著) 形式: Kindle版
4.2 5つ星のうち4.2 59個の評価
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“バブル”ではなく“永遠”に家賃収入を得る仕組み!大手鉄道会社勤務と投資活動を兼業し、不安なくセミリタイアできた大家術を公開。積算投資+満室運営=永遠に資産を増やす法則。
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  1. 言語
    日本語
  2. 付箋メモ
    有効になっていません
  3. 発売日
    2020/8/8
  4. ファイルサイズ
    58205 KB
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  • ASIN ‏ : ‎ B08FH9G5NM
  • 発売日 ‏ : ‎ 2020/8/8
  • 言語 ‏ : ‎ 日本語
  • ファイルサイズ ‏ : ‎ 58205 KB
  • Text-to-Speech（テキスト読み上げ機能） ‏ : ‎ 有効になっていません。
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上位レビュー、対象国： 日本

藤田篤史
5つ星のうち5.0 中級者向きの書籍
2023年9月1日に日本でレビュー済み
Amazonで購入
非常に読みやすい本でした。
特に失敗事例が書いてあるのでこれから不動産投資をされる方に読んでおいて損が無い内容です。

ただ、これから不動産投資をされる方に積算やBSとか解らないと思います。

どちらというと中級者向きの書籍だと思いました。
役に立った
 レポート
Amazon カスタマー
5つ星のうち3.0 不動産投資の良さと厳しさを書いた良書
2017年10月8日に日本でレビュー済み
著者自身の経験に基づき、物件の探し方、銀行との付き合い方、苦労した点とそれらの対策等がが端的に説明されています。ある程度の知識を持った人であれば、すいすい読み進められると思いますが、時々、業界独特の用語を使っているので、不動産投資をこれから始めようとする人や慣れていない人にとっては少々難しいかも知れません。
満室経営が生命線なことは言うまでもないですが、満室にするための具体的なノウハウの記載が思ったよりも少なかったことが残念でした。あとは、税金対策の記載がほぼないことも残念です。（もっと知りたかったら、著者のセミナー等に足を運べ、ということだと思いますが…）
4人のお客様がこれが役に立ったと考えています
役に立った
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Amazon カスタマー
5つ星のうち5.0 これから不動産投資をする人は必読！
2021年12月25日に日本でレビュー済み
Amazonで購入
著者の実体験をもとに、具体的な事例が数多く書かれており、とても参考になりました。
特に、実際に運営して発生したトラブルとその対応については、運営を始める前に知ることができて良かったと思いました。
役に立った
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Amazon Customer
5つ星のうち4.0 よく纏まっていていい。
2020年1月24日に日本でレビュー済み
Amazonで購入
買っている物件はcランクが多いが、本人は事業者として賃付し管理会社に意見されず動かす立場として熟知していて素晴らしい。

事業者としてはAランクに入るしっかりしている人である。

2000万円規模のを利回り20-30台で仕入れて12%台の満室で売りまくった私としても感心する。　

この方の思考の次は仕入れを極めれば1億円大の利回り20% 残存20年以上のRCを年に2ー3件見つけられて急速に金持ちになれるだろう。
役に立った
 レポート
I-Field
5つ星のうち5.0 不動産大家業を志す方への指南書
2017年9月20日に日本でレビュー済み
Amazonで購入
年収500万、扶養家族と住宅ローンを抱える状況から、
地道に日々の取り組みを重ねて積み上げてきた投資手法を
試練困難に際した事象も隠すことなく披露している著書です。
これから不動産に取り組む方にとっては指南書といえます。

また、巷で流行りの法人スキーム(債務隠し、二重契約書、二重帳簿)では
詐欺行為をいつ何時、あぶりだされるか分からず、枕を高くして寝られない、
という方にも、真摯に取り組むための道標となる一冊と思います。
6人のお客様がこれが役に立ったと考えています
役に立った
 レポート
HK
5つ星のうち5.0 銀行目線の財務セルフチェック方法が分かりやすい！
2017年9月30日に日本でレビュー済み
Amazonで購入
不動産購入において、金融機関と上手く付き合っていかないと、買い進めができない！だから積算が出るRC、重鉄物件買っていけば良い！と進めているコンサルタントが多いが、

利回りがあって積算が高い物件を探すのは実際大変で、キャッシュフローが出ない物件が今は多いが、利回りを取る物件も買い進めて良いということが書かれていたのが画期的だった！

銀行目線の財務状況を常に考慮しながら、今買う物件、2年後、3年後に買う物件、自分の今の銀行目線の財務状況を確認する方法が書かれていることが、とても分かりやすく記載されていたので、☆5つとさせて頂きました。
3人のお客様がこれが役に立ったと考えています
役に立った
 レポート
Amazon カスタマー
5つ星のうち5.0 確実な投資方法には非常に為になる一冊
2017年9月20日に日本でレビュー済み
Amazonで購入
今主流であったオーバーローンなどのレバレッジをかけていく融資ではなく積算重視で物件を増やしていく確実な方法の投資本である。

満室経営をしながら、増やしていくという間違いのない不動産投資の本はほとんどないので、参考になった。

不動産投資＝伸るか反るかというトレンドの概念を変えてくれる一冊である。
3人のお客様がこれが役に立ったと考えています
役に立った
 レポート
さる
5つ星のうち4.0 押さえておくべきポイントだらけ
2017年9月20日に日本でレビュー済み
Amazonで購入
不動産投資についてわかりやすく書かれている。
経験をもとに客観的かつシンプルに投資のポイントをまとめていてわかりやすい。
1冊目にというよりは2冊目、3冊目に読むと比較ができて面白いと思う。
3人のお客様がこれが役に立ったと考えています
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